Уважаемые жители!
Сообщаем об актуальных изменениях в порядке взыскания задолженности, вступивших в силу с января 2026 года.
Если задолженность по обязательным платежам доходит до стадии исполнительного производства, её погашение становится значительно дороже.
🔹 Исполнительский сбор увеличен Ранее он составлял 7%, теперь — 12% от суммы долга. Даже при небольшой задолженности минимальный размер сбора для граждан — 2 000 рублей.
🔹 По требованиям неимущественного характера Если по решению суда требуется не оплата, а действия (например, освободить помещение, снести постройку, выполнить иные обязательства), размер штрафа увеличен до 10 000 рублей.
🔹 Изменён порядок удержания сбора
по требованиям о взыскании алиментов, возмещении вреда здоровью и в связи со смертью кормильца — порядок остаётся прежним;
по всем остальным задолженностям 11% исполнительского сбора удерживаются одновременно с основной суммой долга,
оставшийся 1% — после полного погашения задолженности.
Обращаем внимание, что при наличии просроченной задолженности управляющая компания вправе обратиться в суд, а далее — в службу судебных приставов, что влечёт дополнительные финансовые расходы для должника.
Просим вас не допускать просрочки обязательных платежей и своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Это позволит избежать лишних затрат, штрафов и ограничений.

📋 *СПИСОК ДОЛЖНИКОВ НА 14.01.2026*
📍 Санкт-Петербург, Кондратьевский пр-кт, д. 64, корп. 8, лит. А

⚠️ *В списке — собственники с задолженностью свыше 3 месяцев*

🏘️ *Долги по квартирам:*

1️⃣ *Квартира 24* — 46 248,07 ₽
2️⃣ *Квартира 212* — 1 259,89 ₽
3️⃣ *Квартира 117* — 11 264,48 ₽
4️⃣ *Квартира 122* — 13 045,81 ₽
5️⃣ *Квартира 154* — 8 389,72 ₽
6️⃣ *Квартира 158* — 52 469,62 ₽
7️⃣ *Квартира 161* — 18 894,06 ₽
8️⃣ *Квартира 163* — 24 099,36 ₽
9️⃣ *Квартира 168* — 101 200,03 ₽
🔟 *Квартира 189* — 10 731,80 ₽
1️⃣1️⃣ *Квартира 214* — 22 369,86 ₽
1️⃣2️⃣ *Квартира 217* — 27 679,71 ₽
1️⃣3️⃣ *Квартира 258* — 17 097,98 ₽
1️⃣4️⃣ *Квартира 270* — 37 777,08 ₽
1️⃣5️⃣ *Квартира 272* — 9 408,69 ₽
1️⃣6️⃣ *Квартира 274* — 14 496,10 ₽
1️⃣7️⃣ *Квартира 289* — 34 414,13 ₽
1️⃣8️⃣ *Квартира 302* — 10 890,89 ₽
1️⃣9️⃣ *Квартира 312* — 16 206,80 ₽
2️⃣0️⃣ *Квартира 37* — 14 212,24 ₽
2️⃣1️⃣ *Квартира 399* — 9 282,49 ₽
2️⃣2️⃣ *Квартира 404* — 14 539,58 ₽
2️⃣3️⃣ *Квартира 409* — 5 781,05 ₽
2️⃣4️⃣ *Квартира 413* — 8 585,18 ₽
2️⃣5️⃣ *Квартира 439* — 12 709,96 ₽
2️⃣6️⃣ *Квартира 446* — 21 166,44 ₽
2️⃣7️⃣ *Квартира 468* — 237 969,83 ₽
2️⃣8️⃣ *Квартира 471* — 8 548,32 ₽
2️⃣9️⃣ *Квартира 478* — 26 379,69 ₽
3️⃣0️⃣ *Квартира 485* — 21 854,59 ₽
3️⃣1️⃣ *Квартира 486* — 119 896,06 ₽
3️⃣2️⃣ *Квартира 495* — 15 582,71 ₽
3️⃣3️⃣ *Квартира 52* — 8 857,96 ₽
3️⃣4️⃣ *Квартира 555* — 20 202,24 ₽
3️⃣5️⃣ *Квартира 570* — 14 378,61 ₽
3️⃣6️⃣ *Квартира 598* — 8 089,99 ₽
3️⃣7️⃣ *Квартира 607* — 7 764,12 ₽
3️⃣8️⃣ *Квартира 620* — 10 945,44 ₽
3️⃣9️⃣ *Квартира 645* — 38 233,38 ₽
4️⃣0️⃣ *Квартира 995* — 3 837,21 ₽

————————————
💰 *ОБЩАЯ СУММА ДОЛГА:* 1 516 761,17 ₽
🏠 *Всего квартир с задолженностью:* 40
————————————

📄 *Документ сформирован в онлайн-программе КВАДО.РУ 14.01.2026 16:29:13*

#должники #задолженность #СПб #Кондратьевский64 #КВАДО #жилищныеуслуги

Уважаемые собственники!

📑 Управляющая организация считает необходимым довести до вашего сведения следующую информацию.

В целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, а также надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Управляющая организация осуществляет подготовку к проведению общего собрания собственников (ОСС).

Исходя из общения с собственниками, предварительно предлагается включить в повестку дня следующие вопросы:

— избрание Совета дома и председателя Совета дома;
— модернизация существующей системы видеонаблюдения
(замена аналогового оборудования на цифровое IP-оборудование не менее 2 Мп для повышения качества и детализации изображения);
— введение услуги по помывке фасада дома 2 раза в год (в весенний и осенний периоды);
— замена входных дверей в парадные за счёт денежных средств, полученных от использования общего имущества.

📬 Просим до 10.02.2026 года направить в наш адрес ваши вопросы и предложения, которые вы хотели бы включить в повестку дня общего собрания собственников.

Предложения можно направить:
— на электронную почту: info@ucsodr.ru
;
— либо передать управляющему МКД Пичугову О.В. до 10.02.2026.

22.01.2026
ООО «Управляющая компания
«Содружество Столиц»

📢 Приглашение в Совет дома

Уважаемые собственники!

Приглашаем вас принять участие в управлении домом и подать кандидатуру для включения в Совет дома на предстоящем общем собрании собственников (ОСС)

ОБЪЯВЛЕНИЕ о заявлениях в совет дома

Участие в Совете дома даёт возможность:

влиять на принятие важных решений для дома 🏠
улучшать взаимодействие между жителями и управляющей компанией 🤝
представлять интересы собственников и выстраивать конструктивный диалог с УК

Совет дома играет важную роль в жизни МКД. Если вы активный, ответственный человек, готовы уделять часть личного времени вопросам содержания общего имущества и участвовать в решении текущих задач — вы можете заполнить заявление о вступлении в Совет дома и передать его управляющему домом.

👤 Председатель Совета дома будет выбран на ОСС из числа собственников, подавших заявления о включении в Совет дома.

Участие в Совете дома — это не только возможность влиять на жизнь дома совместно с управляющей организацией, но и ответственность за эффективное управление общим имуществом и конструктивное сотрудничество с УО.

📌 Основные обязанности Совета МКД, установленные действующим законодательством РФ:

обеспечение выполнения решений общих собраний собственников;

вынесение на обсуждение важных вопросов, предложений по содержанию и ремонту общего имущества;

контроль за качеством оказываемых услуг и выполняемых работ по содержанию и ремонту МКД, а также за качеством коммунальных услуг.

🗓 Срок подачи заявлений — до 10.02.2026 включительно.
📄 Бланки заявлений можно получить у управляющего домом.

С уважением,
Управляющая организация
ООО «УК «Содружество Столиц»